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    多家开发商房地产开发万博官方manbext网站手机被注销 在建项目能继续施工吗?

    时间:2019-09-12 16:50:28    


      

       多家开发商房地产开发万博官方manbext网站手机被注销,在建项目能继续施工吗?伴随着国家重拳调控房地产市场,大力整顿管控万博官方manbext网站手机,最近有多个省市多家开发商房地产开发万博官方manbext网站手机被注销了!万博官方manbext网站手机注销可以清除一批僵尸开发商,但是也遗留下了不少后遗症,如在建项目还能继续施工吗?房地产开发万博官方manbext网站手机出现哪些情况会被注销?小编为您解答……


      房地产开发万博官方manbext网站手机被注销的原因?


      《房地产开发企业万博官方manbext网站手机管理规定》第二十一条企业有下列行为之一的,由原万博官方manbext网站手机审批部门公告万博官方manbext网站手机证书作废,收回证书,并可处以1万元以上3万元以下的罚款:


      (一)隐瞒真实情况、弄虚作假骗取万博官方manbext网站手机证书的;


      (二)涂改、出租、出借、转让、出卖万博官方manbext网站手机证书的。


      第二十二条企业开发建设的项目工程质量低劣,发生重大工程质量事故的,由原万博官方manbext网站手机审批部门降低万博官方manbext网站手机等级;情节严重的吊销万博官方manbext网站手机证书,并提请工商行政管理部门吊销营业执照。


      第二十三条企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的,由原万博官方manbext网站手机审批部门予以警告、责令限期改正、降低万博官方manbext网站手机等级,并可处以1万元以上2万元以下的罚款。


      房地产开发万博官方manbext网站手机被注销,遗留了哪些后遗症?


      1、房地产开发万博官方manbext网站手机被注销,在建项目还能不能继续施工?


      没有商品房预售许可证就不允许销售商品房。对于房地产企业取得合法手续的在建项目,如果房地产企业因有效期满未申请核定万博官方manbext网站手机等级被注销开发万博官方manbext网站手机,房企可以通过再次申请获得万博官方manbext网站手机,继续建设项目。项目建成后,办理银行按揭和不动产证书都不受影响。


      2、房地产开发万博官方manbext网站手机被注销,业主房产证没到手怎么办?


      开发商只是被注销万博官方manbext网站手机,只要没有在工商部门注销营业执照,开发商依旧存在。被注销万博官方manbext网站手机的企业不得在没有万博官方manbext网站手机证书的情况下从事新的房地产开发经营业务,但仍需承担已开发建设项目的产权转移登记,房产证办理等方面遇到问题,仍由原公司负责。如果开发商拒不办理,业主还可以向房管、工商管理、消协等部门投诉。另外,即便开发商在工商部门注销了企业,通常项目投资方或股东也会成为被注销后的法律责任的承受方,投资方或股东应当承担相应的责任。


      3、房地产开发万博官方manbext网站手机被注销,房屋出现质量问题?


      若房屋在保修期内,业主应第一时间向相关管理部门进行投诉,会有专门的工程质检部门受理此类问题。保修期内出现质量问题,被注销万博官方manbext网站手机的企业仍需承担已开发建设项目的质量保证、维护维修等售后服务的责任。


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