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    关于开放商万博官方manbext网站手机等级

    时间:2020-01-16 12:31:21    

    房地产开发企业万博官方manbext网站手机按照企业条件为一、二、三、四等四个万博官方manbext网站手机等级。

    一、一级万博官方manbext网站手机

    (1)注册资本不低于5000万元;

    (2)从事房地产开发经营5年以上;

    (3)近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

    (4)连续5年建筑工程质量合格率达100%;

    (5)上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

    (6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

    (7)工程技术、财务、统计等业务负责 人具有相应专业中级以上职称;

    (8)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售 中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

    (9)未发生过重大工程质量事故。

    二、二级万博官方manbext网站手机

    (1)注册资本不低于2000万元;

    (2)从事房地产开发经营3年以上;

    (3)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

    (4)连续3年建筑工程质量合格率达100%;

    (5)上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

    (6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

    (7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

    (8)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 制度;

    (9)未发生过重大工程质量事故。

    三、三级万博官方manbext网站手机

    (1)注册资本不低于800万元;

    (2)从事房地产开发经营2年以上;

    (3)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

    (4)连续2年建筑工程质量合格率达100%;

    (5)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

    (6)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

    (7)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

    (8)未发生过重大工程质量事故。

    四、四级万博官方manbext网站手机

    (1)注册资本不低于100万元;

    (2)从事房地产开发经营1年以上;

    (3)已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

    (4)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

    (5)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

    (6)商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

    (7)未发生过重大工程质量事故。

    扩展资料

    房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发。

    《暂定万博官方manbext网站手机证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定万博官方manbext网站手机证书》有效期,但延长期限不得超过2年。

    自领取《暂定万博官方manbext网站手机证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定万博官方manbext网站手机证书》有效期不得延长。

    房地产开发企业应当在《暂定万博官方manbext网站手机证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定万博官方manbext网站手机等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的万博官方manbext网站手机等级。

    申请《暂定万博官方manbext网站手机证书》的条件不得低于四级万博官方manbext网站手机企业的条件。

    临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数

    新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案;

    (一)营业执照复印件;

    (二)企业章程;

    (三)企业法定代表人的身份证明;

    (四)专业技术人员的资格证书和劳动合同;

    (五)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

    房地产开发企业的万博官方manbext网站手机实行年检制度。对于不符合原定万博官方manbext网站手机条件或者有不良经营行为的企业,由原万博官方manbext网站手机审批部门予以降级或者注销万博官方manbext网站手机证书。

    一级万博官方manbext网站手机房地产开发企业的万博官方manbext网站手机年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。

    二级万博官方manbext网站手机及二级万博官方manbext网站手机以下房地产开发企业的万博官方manbext网站手机年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

    房地产开发企业无正当理由不参加万博官方manbext网站手机年检的,视为年检不合格,由原万博官方manbext网站手机审批部门注销万博官方manbext网站手机证书。

    房地产开发主管部门应当将房地产开发企业万博官方manbext网站手机年检结果向社会公布。


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